KASABA, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Tasavvur Kurum, ‘İlk Evim Arsa’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, antrakt kocaoğlan bakımından arsa tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Hava, itidalli ve üstü gelir grubu için hazırlıklarını sürdürdükleri eskimemiş ev kampanyasını üstelik kasım ayında duyuracaklarını belirtti.

Çevre, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Misyon Çekicilik, sosyal ev projesine ilgili yazılı açıklama yaptı. Alım, 13 Eylül’bile açıklanan Cumhuriyet tarihinin bildirme şişman sosyal bölük projesine bugüne büyüklüğünde kestirmece 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Çekicilik, “Bu kapsamda 250 bin konutu geçmiş etapta belirlemiştik. 2028 yılına büyüklüğünde üstelik 500 bin hane yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı yer yapacaktık. Altyapılı yer ile ilgilendiren gelen başvurular, vatandaşlarımızın temenni ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde arsa sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Tığ bile bu noktada bayağı adamakıllı tıpkısı çalışma yaptık. Zaman için ‘İlk Evim Yer’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise müracaat sayısı bile 20 bine ulaştı. Başvurular arsa ve aksiyon yeri için 7 Kasım’a büyüklüğünde devam edecek, sosyal konutlarla ilgili başvurunuz birlikte 31 Ekim’üstelik sona erecek” diyerek konuştu.

’50 BİN ARSA İSTANBUL’ÜSTELIK’Bakan Alım, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzde 40’ını site merkezlerinde, artan yüzdelik 60’ını bile 694 ilçemizden gelen talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa kayıtlı olduğu ilçede, hem dahi durma ettiği ilçede gönül arzusu içerisinde. Bu manada bile ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu zaman yaşadığı kişi memleketi olan yerlerde geleceğe çevrilmiş bile benzeri planlama yapabileceği tıpkı süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’dahi belirledik. Gene Gaziantep’te 45 bin, Ankara’üstelik 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’birlikte 25 bin, Diyarbakır’birlikte 30 bin, Kayseri’dahi 25 bin girmek üzere şehirlerimizdeki bu nefer ve taleplere göre yer durumuna göre dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL YER PROJELERİNE DESTEK’Bölük arsasının iki gruba ayrıldığını anlatım eden Icra Vekili Gelgel, vatandaşların müşterek ve mutlak parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine uygun gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, geçmiş ilk tığ altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak madun yapıya akla yatkın arkaç getirdikten sonradan da vatandaşlarımız zat projelerini nesir edilebilecekler. Mutlak olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada dernekevi mimariye uygun ayrımsız şekilde 7 havza amacıyla hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden talep edecekler ve kendileri hür parselde inşaatlarını yapabilecekler” diyerek konuştu.’YER DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Nazır Çalım, illere ve ilçelere bakarak arsa fiyatlarına ilişik, “Elbette kim hepsi farklı, Türkiye haritasında bütün arsaları yerleri ile birlikte işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’de 7 bin, Kırşehir’bile 12 bin 500 kendisine belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem da ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda de arsalarımızı belirlemiş olduk. Yer değerlemelerini Sermaye Piyasası Yerleşmiş (SPK) musaddak ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı kabilinden değerleri dikkate alarak SPK onaylı ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonradan tığ ayrımsız konutta olduğu gibi arsada birlikte yüzde 40 ve yüzde 50’ye varan terviç sağlıyoruz. Bire Bir taraftan de altyapısını yapıyoruz. Şu an çalıştığımız 350 milyon metrekare yer üstünde yapılan değerlemeler ile alay malay yer fiyatları birlikte belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Nazır Alım, ödeme şekliyle ilgilendiren de bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda müstakil parseller 350 ile 500 metrekare beyninde, birlikte parsellerde 150 metrekare itmam mülkiyeti alacaklar. 280 bin liralık yer bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 sene vadede faizsiz bire bir şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Bağımsız Milletvekili parseller dışındaki yan yana duruma baktığımızda bile yeniden Ankara’daki ayrımsız parsel 157 bin liralık 1312 lira taksitle vatandaşımız ödeyebilecek. Van’üstelik da bağımsız 192 bin 500 liradan başlayan bedelle mahiye üstelik 1604 lira taksit taksit alabilecekler. Birlikte parselleri de 937 liralık taksit taksit 112 bin 500 teklik mecmu fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı doğru arsalarda vatandaşlarımız, bayındırlık planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Türkçesi tek aynı projede vatandaşımızı yolda bırakmadık kalık bırakmadık. Rastgele makule desteği bile proses içerisinde vereceğiz. Bugün açıkladığımız fiyatlar 10 yıl süreç içerisinde muteber olacak. Faizsiz benzeri şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster yıllık isterse maaş tercih edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonradan artan 108 kamer mehil oluyor ki, 1 sene sonradan başlayacak evvel taksit veya aylar bakımından birlikte yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz bire bir şekilde çakılı taksit taksit yer bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Hava, şartları uyan, isteyen herhangi bir vatandaşın 1 milyon ev arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “seçme kontenjan namevcut. Doğrusu suret de rastgele kesime yetecek seçme kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem de bölük arsasına başvurabilir. İkisi dahi çıkarsa birisini yeğleme edecek. İster 250 bin içtimai konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon konut amaçlı arsaya başvurabilir. İkisine bile başvuru yapabilir vatandaşımız. Cılız ikisinin üstelik kurasını çekeceğiz. Diyelim ki, önemsiz vatandaşımız ikisine dahi başvurdu ikisi bile bundan sonra. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz kim evet bölük evet yer hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada herhangi bir vatandaşımızı bu projeden ya basamak ya yer ya bile aksiyon yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Bölük arsası projesinde önce önce imar planlarının hazırlanacağını tamlayan Çalım, “Bazılarının bayındırlık planları hazırlandı ve diğerlerini bile acul bire bir şekilde hazırlayacağız. İmar planına da açıkçası haddinden fazla aşkın yoğunluk atfetmek istemiyoruz. Yani şehre mülhak değer sağlayacak yapıldığı ant o bölgede benzeri çekicilik merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk ilk bu mamure planlarını hazırladıktan bilahare tığ vatandaşımıza dahi inşallah Ara ayı bakımından arsa tapularını vermeye başlayacağız. ve burada bağımsız parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız gerek kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye akla yatkın namına inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Müşterek parsellerde ise esasen biz vatandaşımıza her nev ustalık ve hukuki desteği Toplu Konut İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) yoluyla vereceğiz. ve burada çoğunluk sağlanırsa yapımda dahi bindi vereceğiz. Bu de muhteşem ayrımsız molekül; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Vekil Kasıt Çekicilik, konut, yer ve hareket yerinin imal maliyetinin 422 milyar lira, önceki etaptaki istihdam büyüklüğünün bile 100 bin can olduğunu; ikinci etabın de dahil edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun da 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon lira benzeri konuşu büyüklüğe cemaat olduğunu söyledi. Nazır Alım, “Bu 2 trilyon liralık ekonomik kurum ile birlikte biz şehirlerimizdeki istihsal ve istihdamı üstelik arttıracak adımlar atmak istedik. Ki bu birlikte ilk kez oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Çalım, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine da vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 sene vadeli ve oldukça kesenek öder kabilinden vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin devam hareket yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, beceri belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada kişi işini kurabilecekler. 10 bin hisse senedi yerimizi da 28 ilimizde belirledik. 2 sene içerisinde gelişim yerlerini tamamlayıp doğruluk sahiplerine koymak istiyoruz. Maliyet üzerinden güç indirimler yapıldı. 2 bin 633 lira taksit taksit vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan aksiyon adına erişebiliyor. Bildirme balaban gelişim yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin teklik. Burada temas nev işi yapabilecekleri tavanlı, seçkin makule altyapıya sahip yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksitle da bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik tıpkı yerde 15-20 şerha kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Alım, orta ve dal gelirli vatandaşlar üzere birlikte son teşrin ayında aynı bölük kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Alım, Taşınmazlar Göz yoluyla yürütülecek itidalli ve mutedil üstü gelir sahibi vatandaşlara konut kampanyasını kasım ayında sunacaklarını açıkladı. Kurum, “Çalışmaları bitirilmek için inşallah ekim sonu, kasım ayının başı itibarıyla bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Sonunda orta ve itidalli üzerine seslenme fail konutları bile yapmış olacağız ve birlik bunlara baktığınızda işte konut fiyatlarının icar fiyatlarının düştüğünü bile daha çok göreceğiz” diye konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR DAHA DA AŞAĞI İNECEK’Icra Vekili Alım, projenin duyurulmasıyla ev fiyatlarının durduğuna vurgu yaparak, “Vatandaşımız bu noktada bir ümit içerisine girdi. Tığ dahi devletimizin yüzdelik 40-50’ye varan sübvansiyonu ile alay malay açıkladık ve şimdi görüyoruz kim hem göz fiyatları hem da icar fiyatları süfli gelmeye başladı. Biz, TOKİ ile yıllar bakımından baktığınızda kamu yapılan konutların yüzdelik 13’ünü yapıyorduk, şu an bu oranı biz yüzdelik 20, 25’lere çıkarttık. Dolayısıyla burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını bile düşmesine amil olacaktır. Bu tıpkı aritmetik, neticede tığ arzı arttırmış durumdayız ve inşallah bölük fiyatlarının dahi, kiraların bile aşağıya geldiğini görüyoruz. Henüz birlikte aşağı inecek, mutedil ve ılımlı üstüne hitap eden projeyi birlikte açıkladığımız de imdi o bizim istediğimiz seviyeye ikisi birlikte yetik olacak” ifadelerini kullandı.